Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 468 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 468 306 zł na 10 lat będzie kosztował 768 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 666 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 921 229 zł
| Cena: | 468 306,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 420,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 921 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 768 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 666 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 421 476 zł | 4% | 10 lat | 692 063 zł | 92 653 zł | 599 410 zł | 3 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 515 137 zł | 4% | 10 lat | 845 855 zł | 113 243 zł | 732 612 zł | 4 688 zł |
| Większy wkład własny | 468 306 zł | 8% | 10 lat | 759 593 zł | 101 168 zł | 658 425 zł | 4 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 468 306 zł w kredycie na 449 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449574.36 zł.
| Kwota kredytu: | 449 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 991 zł czyli o 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
