Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 683 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 683 341 zł na 10 lat będzie kosztował 7 137 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 208 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 212 840 zł
| Cena: | 4 683 340,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 154 336,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 212 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 137 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 928 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 208 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 587 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 215 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 375 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 215 007 zł | 28% | 10 lat | 6 423 670 zł | 836 089 zł | 5 587 581 zł | 26 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 151 675 zł | 28% | 10 lat | 7 825 394 zł | 1 019 439 zł | 6 805 955 zł | 31 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 683 341 zł | 18% | 10 lat | 7 343 478 zł | 968 140 zł | 6 375 338 zł | 34 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 683 341 zł w kredycie na 3 372 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 372 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 120 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 492 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 436 zł czyli o 8 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 120 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
