Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 468 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 468 437 zł na 10 lat będzie kosztował 769 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 666 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 921 487 zł
| Cena: | 468 437,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 481,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 921 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 769 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 666 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 421 594 zł | 4% | 10 lat | 692 257 zł | 92 679 zł | 599 578 zł | 3 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 515 281 zł | 4% | 10 lat | 846 092 zł | 113 274 zł | 732 818 zł | 4 689 zł |
| Większy wkład własny | 468 437 zł | 8% | 10 lat | 759 806 zł | 101 197 zł | 658 609 zł | 4 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 468 437 zł w kredycie na 449 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449700.48 zł.
| Kwota kredytu: | 449 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 993 zł czyli o 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
