Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 468 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 468 438 zł na 10 lat będzie kosztował 759 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 658 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 921 487 zł
| Cena: | 468 437,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 481,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 921 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 759 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 658 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 421 594 zł | 8% | 10 lat | 683 825 zł | 91 077 zł | 592 748 zł | 3 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 515 281 zł | 8% | 10 lat | 835 786 zł | 111 316 zł | 724 470 zł | 4 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 468 438 zł | 4% | 10 lat | 769 174 zł | 102 977 zł | 666 198 zł | 4 263 zł |
| Większy wkład własny | 468 438 zł | 18% | 10 lat | 739 194 zł | 97 280 zł | 641 914 zł | 3 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 468 438 zł w kredycie na 430 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 430962.5 zł.
| Kwota kredytu: | 430 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 574 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 785 zł czyli o 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
