Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 684 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 684 616 zł na 10 lat będzie kosztował 7 551 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 544 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 215 349 zł
| Cena: | 4 684 616,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 154 923,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 215 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 551 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 544 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 889 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 216 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 175 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 153 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 619 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 684 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 377 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 684 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 216 155 zł | 8% | 10 lat | 6 796 441 zł | 906 811 zł | 5 889 631 zł | 36 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 153 078 zł | 8% | 10 lat | 8 280 996 zł | 1 105 876 zł | 7 175 120 zł | 44 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 684 616 zł | 4% | 10 lat | 7 645 294 zł | 1 025 369 zł | 6 619 925 zł | 42 630 zł |
| Większy wkład własny | 4 684 616 zł | 18% | 10 lat | 7 345 478 zł | 968 404 zł | 6 377 074 zł | 34 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 684 616 zł w kredycie na 4 309 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 309 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 741 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 848 zł czyli o 7 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
