Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 685 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 685 120 zł na 10 lat będzie kosztował 7 552 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 544 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 216 340 zł
| Cena: | 4 685 120 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 155 155,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 216 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 552 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 544 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 890 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 216 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 175 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 153 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 620 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 685 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 377 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 685 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 216 608 zł | 8% | 10 lat | 6 797 172 zł | 906 908 zł | 5 890 264 zł | 36 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 153 632 zł | 8% | 10 lat | 8 281 887 zł | 1 105 995 zł | 7 175 891 zł | 44 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 685 120 zł | 4% | 10 lat | 7 646 116 zł | 1 025 479 zł | 6 620 637 zł | 42 635 zł |
| Większy wkład własny | 4 685 120 zł | 18% | 10 lat | 7 346 268 zł | 968 508 zł | 6 377 760 zł | 34 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 685 120 zł w kredycie na 4 310 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 310 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 432 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 742 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 853 zł czyli o 7 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 432 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
