Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 686 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 686 454 zł na 10 lat będzie kosztował 7 142 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 212 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 218 963 zł
| Cena: | 4 686 453,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 155 768,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 218 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 142 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 212 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 591 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 217 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 810 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 155 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 379 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 217 808 zł | 28% | 10 lat | 6 427 940 zł | 836 644 zł | 5 591 295 zł | 26 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 155 099 zł | 28% | 10 lat | 7 830 595 zł | 1 020 117 zł | 6 810 478 zł | 31 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 686 454 zł | 18% | 10 lat | 7 348 359 zł | 968 784 zł | 6 379 575 zł | 34 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 686 454 zł w kredycie na 3 374 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 374 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 495 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 461 zł czyli o 8 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
