Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 686 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 686 584 zł na 10 lat będzie kosztował 7 554 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 546 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 219 220 zł
| Cena: | 4 686 584,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 155 828,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 219 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 554 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 546 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 892 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 217 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 178 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 155 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 622 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 379 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 217 926 zł | 8% | 10 lat | 6 799 296 zł | 907 191 zł | 5 892 105 zł | 36 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 155 243 zł | 8% | 10 lat | 8 284 475 zł | 1 106 341 zł | 7 178 134 zł | 44 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 686 584 zł | 4% | 10 lat | 7 648 505 zł | 1 025 800 zł | 6 622 706 zł | 42 648 zł |
| Większy wkład własny | 4 686 584 zł | 18% | 10 lat | 7 348 564 zł | 968 811 zł | 6 379 753 zł | 34 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 686 584 zł w kredycie na 4 311 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 311 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 432 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 744 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 868 zł czyli o 7 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 432 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
