Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 686 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 686 632 zł na 10 lat będzie kosztował 7 142 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 212 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 219 314 zł
| Cena: | 4 686 631,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 155 850,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 219 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 142 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 212 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 591 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 217 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 810 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 155 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 379 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 217 968 zł | 28% | 10 lat | 6 428 184 zł | 836 676 zł | 5 591 508 zł | 26 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 155 295 zł | 28% | 10 lat | 7 830 893 zł | 1 020 156 zł | 6 810 737 zł | 31 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 686 632 zł | 18% | 10 lat | 7 348 638 zł | 968 820 zł | 6 379 818 zł | 34 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 686 632 zł w kredycie na 3 374 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 374 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 495 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 462 zł czyli o 8 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
