Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 688 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 688 029 zł na 10 lat będzie kosztował 7 144 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 214 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 222 062 zł
| Cena: | 4 688 028,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 156 493,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 222 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 144 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 214 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 593 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 219 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 812 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 156 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 381 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 219 226 zł | 28% | 10 lat | 6 430 100 zł | 836 926 zł | 5 593 175 zł | 26 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 156 832 zł | 28% | 10 lat | 7 833 227 zł | 1 020 460 zł | 6 812 768 zł | 31 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 688 029 zł | 18% | 10 lat | 7 350 829 zł | 969 109 zł | 6 381 720 zł | 34 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 688 029 zł w kredycie na 3 375 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 375 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 496 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 474 zł czyli o 8 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
