Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 688 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 688 029 zł na 10 lat będzie kosztował 7 650 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 624 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 222 062 zł
| Cena: | 4 688 028,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 156 493,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 222 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 650 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 026 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 624 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 962 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 219 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 263 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 156 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 548 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 219 226 zł | 4% | 10 lat | 6 885 777 zł | 923 504 zł | 5 962 272 zł | 38 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 156 832 zł | 4% | 10 lat | 8 390 165 zł | 1 126 278 zł | 7 263 887 zł | 46 927 zł |
| Większy wkład własny | 4 688 029 zł | 8% | 10 lat | 7 557 102 zł | 1 008 301 zł | 6 548 801 zł | 40 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 688 029 zł w kredycie na 4 500 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 500 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 495 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 995 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 965 zł czyli o 7 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 495 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
