Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 688 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 688 623 zł na 10 lat będzie kosztował 7 558 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 549 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 223 230 zł
| Cena: | 4 688 622,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 156 766,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 223 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 558 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 008 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 549 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 894 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 219 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 181 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 157 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 382 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 219 760 zł | 8% | 10 lat | 6 802 254 zł | 907 586 zł | 5 894 668 zł | 36 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 157 485 zł | 8% | 10 lat | 8 288 078 zł | 1 106 822 zł | 7 181 256 zł | 44 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 688 623 zł | 4% | 10 lat | 7 651 832 zł | 1 026 246 zł | 6 625 586 zł | 42 666 zł |
| Większy wkład własny | 4 688 623 zł | 18% | 10 lat | 7 351 760 zł | 969 232 zł | 6 382 528 zł | 34 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 688 623 zł w kredycie na 4 313 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 313 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 433 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 746 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 889 zł czyli o 7 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 433 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
