Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 688 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 688 623 zł na 10 lat będzie kosztował 7 351 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 382 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 223 230 zł
| Cena: | 4 688 622,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 156 766,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 223 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 351 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 382 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 744 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 219 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 997 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 157 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 549 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 219 760 zł | 18% | 10 lat | 6 616 584 zł | 872 309 zł | 5 744 275 zł | 31 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 157 485 zł | 18% | 10 lat | 8 061 149 zł | 1 063 705 zł | 6 997 443 zł | 38 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 688 623 zł | 8% | 10 lat | 7 558 060 zł | 1 008 429 zł | 6 549 631 zł | 40 322 zł |
| Większy wkład własny | 4 688 623 zł | 28% | 10 lat | 7 145 461 zł | 930 035 zł | 6 215 426 zł | 29 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 688 623 zł w kredycie na 3 844 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 844 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 277 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 122 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 684 zł czyli o 7 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 277 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
