Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 468 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 468 978 zł na 10 lat będzie kosztował 740 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 642 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 922 551 zł
| Cena: | 468 978,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 729,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 922 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 740 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 642 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 080 zł | 18% | 10 lat | 666 043 zł | 87 653 zł | 578 389 zł | 3 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 515 876 zł | 18% | 10 lat | 814 052 zł | 107 132 zł | 706 920 zł | 3 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 468 978 zł | 8% | 10 lat | 760 682 zł | 101 313 zł | 659 369 zł | 4 033 zł |
| Większy wkład własny | 468 978 zł | 28% | 10 lat | 719 412 zł | 93 472 zł | 625 940 zł | 2 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 468 978 zł w kredycie na 384 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 384562.04 zł.
| Kwota kredytu: | 384 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 512 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 269 zł czyli o 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
