Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 689 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 689 782 zł na 10 lat będzie kosztował 7 147 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 216 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 225 510 zł
| Cena: | 4 689 781,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 157 299,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 225 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 147 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 216 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 595 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 815 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 158 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 384 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 689 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 220 804 zł | 28% | 10 lat | 6 432 505 zł | 837 239 zł | 5 595 266 zł | 26 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 158 760 zł | 28% | 10 lat | 7 836 156 zł | 1 020 841 zł | 6 815 315 zł | 31 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 689 782 zł | 18% | 10 lat | 7 353 578 zł | 969 472 zł | 6 384 106 zł | 34 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 689 782 zł w kredycie na 3 376 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 376 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 498 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 488 zł czyli o 8 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
