Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 099 zł na 10 lat będzie kosztował 770 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 667 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 922 788 zł
| Cena: | 469 098,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 785,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 922 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 770 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 667 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 189 zł | 4% | 10 lat | 693 234 zł | 92 810 zł | 600 424 zł | 3 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 008 zł | 4% | 10 lat | 847 286 zł | 113 434 zł | 733 852 zł | 4 696 zł |
| Większy wkład własny | 469 099 zł | 8% | 10 lat | 760 878 zł | 101 339 zł | 659 539 zł | 4 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 099 zł w kredycie na 450 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450335.56 zł.
| Kwota kredytu: | 450 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 000 zł czyli o 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
