Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 691 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 691 115 zł na 10 lat będzie kosztował 7 562 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 553 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 228 133 zł
| Cena: | 4 691 115 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 157 912,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 228 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 562 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 008 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 553 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 897 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 185 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 160 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 629 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 385 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 222 004 zł | 8% | 10 lat | 6 805 870 zł | 908 069 zł | 5 897 801 zł | 36 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 160 227 zł | 8% | 10 lat | 8 292 484 zł | 1 107 410 zł | 7 185 074 zł | 44 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 691 115 zł | 4% | 10 lat | 7 655 900 zł | 1 026 791 zł | 6 629 108 zł | 42 689 zł |
| Większy wkład własny | 4 691 115 zł | 18% | 10 lat | 7 355 668 zł | 969 747 zł | 6 385 921 zł | 34 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 691 115 zł w kredycie na 4 315 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 315 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 433 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 749 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 915 zł czyli o 7 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 433 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
