Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 691 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 691 468 zł na 10 lat będzie kosztował 7 656 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 629 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 228 828 zł
| Cena: | 4 691 468,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 158 075,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 228 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 656 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 026 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 629 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 966 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 269 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 160 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 553 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 222 321 zł | 4% | 10 lat | 6 890 829 zł | 924 182 zł | 5 966 647 zł | 38 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 160 615 zł | 4% | 10 lat | 8 396 321 zł | 1 127 104 zł | 7 269 217 zł | 46 962 zł |
| Większy wkład własny | 4 691 468 zł | 8% | 10 lat | 7 562 647 zł | 1 009 041 zł | 6 553 606 zł | 40 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 691 468 zł w kredycie na 4 503 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 503 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 496 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 000 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 002 zł czyli o 7 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 496 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
