Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 691 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 691 468 zł na 10 lat będzie kosztował 7 149 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 219 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 228 828 zł
| Cena: | 4 691 468,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 158 075,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 228 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 149 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 219 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 597 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 817 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 160 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 386 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 222 321 zł | 28% | 10 lat | 6 434 818 zł | 837 540 zł | 5 597 278 zł | 26 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 160 615 zł | 28% | 10 lat | 7 838 974 zł | 1 021 208 zł | 6 817 766 zł | 31 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 691 468 zł | 18% | 10 lat | 7 356 222 zł | 969 820 zł | 6 386 402 zł | 34 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 691 468 zł w kredycie na 3 377 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 377 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 122 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 500 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 501 zł czyli o 8 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 122 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
