Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 691 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 691 822 zł na 10 lat będzie kosztował 7 356 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 386 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 229 523 zł
| Cena: | 4 691 821,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 158 237,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 229 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 356 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 386 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 748 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 002 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 161 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 554 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 219 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 222 639 zł | 18% | 10 lat | 6 621 099 zł | 872 904 zł | 5 748 195 zł | 31 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 161 004 zł | 18% | 10 lat | 8 066 649 zł | 1 064 431 zł | 7 002 218 zł | 38 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 691 822 zł | 8% | 10 lat | 7 563 216 zł | 1 009 117 zł | 6 554 099 zł | 40 350 zł |
| Większy wkład własny | 4 691 822 zł | 28% | 10 lat | 7 150 336 zł | 930 670 zł | 6 219 666 zł | 29 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 691 822 zł w kredycie na 3 847 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 847 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 278 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 125 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 713 zł czyli o 7 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 278 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
