Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 691 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 691 822 zł na 10 lat będzie kosztował 7 150 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 219 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 229 523 zł
| Cena: | 4 691 821,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 158 237,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 229 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 150 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 219 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 597 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 818 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 161 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 386 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 222 640 zł | 28% | 10 lat | 6 435 303 zł | 837 603 zł | 5 597 700 zł | 26 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 161 004 zł | 28% | 10 lat | 7 839 565 zł | 1 021 285 zł | 6 818 280 zł | 31 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 691 822 zł | 18% | 10 lat | 7 356 776 zł | 969 893 zł | 6 386 883 zł | 34 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 691 822 zł w kredycie na 3 378 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 378 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 122 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 500 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 504 zł czyli o 8 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 122 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
