Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 691 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 691 822 zł na 10 lat będzie kosztował 7 563 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 554 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 229 523 zł
| Cena: | 4 691 821,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 158 237,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 229 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 563 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 554 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 898 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 186 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 161 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 630 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 386 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 222 640 zł | 8% | 10 lat | 6 806 895 zł | 908 205 zł | 5 898 690 zł | 36 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 161 004 zł | 8% | 10 lat | 8 293 733 zł | 1 107 577 zł | 7 186 156 zł | 44 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 691 822 zł | 4% | 10 lat | 7 657 053 zł | 1 026 946 zł | 6 630 107 zł | 42 696 zł |
| Większy wkład własny | 4 691 822 zł | 18% | 10 lat | 7 356 776 zł | 969 893 zł | 6 386 883 zł | 34 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 691 822 zł w kredycie na 4 316 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 316 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 434 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 750 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 922 zł czyli o 7 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 434 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
