Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 235 zł na 10 lat będzie kosztował 740 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 643 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 923 055 zł
| Cena: | 469 234,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 847,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 923 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 740 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 643 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 311 zł | 18% | 10 lat | 666 407 zł | 87 701 zł | 578 706 zł | 3 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 158 zł | 18% | 10 lat | 814 497 zł | 107 191 zł | 707 307 zł | 3 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 235 zł | 8% | 10 lat | 761 099 zł | 101 369 zł | 659 730 zł | 4 035 zł |
| Większy wkład własny | 469 235 zł | 28% | 10 lat | 719 806 zł | 93 523 zł | 626 283 zł | 2 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 235 zł w kredycie na 384 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 384772.61 zł.
| Kwota kredytu: | 384 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 512 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 272 zł czyli o 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
