Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 274 zł na 10 lat będzie kosztował 761 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 659 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 923 132 zł
| Cena: | 469 273,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 865,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 923 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 761 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 659 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 346 zł | 8% | 10 lat | 685 046 zł | 91 239 zł | 593 806 zł | 3 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 201 zł | 8% | 10 lat | 837 278 zł | 111 515 zł | 725 763 zł | 4 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 274 zł | 4% | 10 lat | 770 547 zł | 103 160 zł | 667 387 zł | 4 270 zł |
| Większy wkład własny | 469 274 zł | 18% | 10 lat | 740 514 zł | 97 454 zł | 643 060 zł | 3 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 274 zł w kredycie na 431 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431732.68 zł.
| Kwota kredytu: | 431 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 793 zł czyli o 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
