Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 692 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 692 829 zł na 10 lat będzie kosztował 7 358 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 388 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 231 505 zł
| Cena: | 4 692 828,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 158 701,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 231 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 358 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 970 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 388 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 749 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 003 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 555 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 692 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 221 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 692 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 223 546 zł | 18% | 10 lat | 6 622 520 zł | 873 091 zł | 5 749 429 zł | 31 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 162 112 zł | 18% | 10 lat | 8 068 381 zł | 1 064 660 zł | 7 003 721 zł | 38 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 692 829 zł | 8% | 10 lat | 7 564 840 zł | 1 009 334 zł | 6 555 507 zł | 40 358 zł |
| Większy wkład własny | 4 692 829 zł | 28% | 10 lat | 7 151 871 zł | 930 870 zł | 6 221 002 zł | 29 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 692 829 zł w kredycie na 3 848 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 848 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 278 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 126 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 722 zł czyli o 7 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 278 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
