Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 692 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 692 829 zł na 10 lat będzie kosztował 7 151 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 221 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 231 505 zł
| Cena: | 4 692 829,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 158 701,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 231 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 151 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 221 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 598 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 819 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 388 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 692 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 223 546 zł | 28% | 10 lat | 6 436 684 zł | 837 783 zł | 5 598 902 zł | 26 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 162 112 zł | 28% | 10 lat | 7 841 248 zł | 1 021 505 zł | 6 819 743 zł | 32 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 692 829 zł | 18% | 10 lat | 7 358 356 zł | 970 102 zł | 6 388 254 zł | 34 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 692 829 zł w kredycie na 3 378 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 378 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 122 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 501 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 512 zł czyli o 8 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 122 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
