Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 298 zł na 10 lat będzie kosztował 770 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 667 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 923 180 zł
| Cena: | 469 297,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 876,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 923 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 770 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 667 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 368 zł | 4% | 10 lat | 693 528 zł | 92 849 zł | 600 679 zł | 3 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 228 zł | 4% | 10 lat | 847 646 zł | 113 482 zł | 734 163 zł | 4 698 zł |
| Większy wkład własny | 469 298 zł | 8% | 10 lat | 761 201 zł | 101 382 zł | 659 819 zł | 4 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 298 zł w kredycie na 450 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450526.78 zł.
| Kwota kredytu: | 450 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 002 zł czyli o 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
