Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 693 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 693 219 zł na 10 lat będzie kosztował 7 358 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 388 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 232 273 zł
| Cena: | 4 693 219,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 158 880,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 232 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 358 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 970 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 388 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 749 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 004 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 556 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 693 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 221 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 693 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 223 897 zł | 18% | 10 lat | 6 623 071 zł | 873 164 zł | 5 749 907 zł | 31 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 162 541 zł | 18% | 10 lat | 8 069 052 zł | 1 064 748 zł | 7 004 304 zł | 38 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 693 219 zł | 8% | 10 lat | 7 565 470 zł | 1 009 418 zł | 6 556 052 zł | 40 362 zł |
| Większy wkład własny | 4 693 219 zł | 28% | 10 lat | 7 152 466 zł | 930 947 zł | 6 221 519 zł | 29 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 693 219 zł w kredycie na 3 848 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 848 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 278 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 127 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 726 zł czyli o 7 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 278 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
