Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 693 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 693 424 zł na 10 lat będzie kosztował 7 152 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 221 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 232 676 zł
| Cena: | 4 693 424,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 158 975,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 232 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 152 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 221 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 599 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 224 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 820 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 389 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 693 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 224 082 zł | 28% | 10 lat | 6 437 501 zł | 837 889 zł | 5 599 612 zł | 26 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 162 767 zł | 28% | 10 lat | 7 842 243 zł | 1 021 634 zł | 6 820 609 zł | 32 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 693 424 zł | 18% | 10 lat | 7 359 289 zł | 970 225 zł | 6 389 065 zł | 34 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 693 424 zł w kredycie na 3 379 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 379 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 122 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 502 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 517 zł czyli o 8 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 122 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
