Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 432 zł na 10 lat będzie kosztował 740 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 643 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 923 443 zł
| Cena: | 469 431,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 938,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 923 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 740 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 643 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 488 zł | 18% | 10 lat | 666 687 zł | 87 738 zł | 578 948 zł | 3 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 375 zł | 18% | 10 lat | 814 839 zł | 107 236 zł | 707 604 zł | 3 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 432 zł | 8% | 10 lat | 761 418 zł | 101 411 zł | 660 007 zł | 4 037 zł |
| Większy wkład własny | 469 432 zł | 28% | 10 lat | 720 108 zł | 93 562 zł | 626 546 zł | 2 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 432 zł w kredycie na 384 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 384934.52 zł.
| Kwota kredytu: | 384 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 512 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 274 zł czyli o 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
