Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 432 zł na 10 lat będzie kosztował 761 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 660 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 923 443 zł
| Cena: | 469 431,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 938,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 923 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 761 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 660 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 488 zł | 8% | 10 lat | 685 276 zł | 91 270 zł | 594 006 zł | 3 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 375 zł | 8% | 10 lat | 837 560 zł | 111 552 zł | 726 007 zł | 4 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 432 zł | 4% | 10 lat | 770 807 zł | 103 195 zł | 667 611 zł | 4 272 zł |
| Większy wkład własny | 469 432 zł | 18% | 10 lat | 740 763 zł | 97 487 zł | 643 276 zł | 3 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 432 zł w kredycie na 431 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431877.53 zł.
| Kwota kredytu: | 431 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 795 zł czyli o 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
