Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 694 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 694 557 zł na 10 lat będzie kosztował 7 154 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 223 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 234 904 zł
| Cena: | 4 694 556,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 159 496,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 234 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 154 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 931 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 223 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 225 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 822 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 164 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 390 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 694 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 225 101 zł | 28% | 10 lat | 6 439 054 zł | 838 091 zł | 5 600 963 zł | 26 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 164 012 zł | 28% | 10 lat | 7 844 135 zł | 1 021 881 zł | 6 822 254 zł | 32 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 694 557 zł | 18% | 10 lat | 7 361 065 zł | 970 459 zł | 6 390 606 zł | 34 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 694 557 zł w kredycie na 3 380 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 380 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 123 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 503 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 526 zł czyli o 8 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 123 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
