Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 694 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 694 557 zł na 10 lat będzie kosztował 7 567 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 557 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 234 904 zł
| Cena: | 4 694 556,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 159 496,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 234 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 567 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 557 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 902 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 225 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 190 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 164 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 633 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 694 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 390 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 694 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 225 101 zł | 8% | 10 lat | 6 810 863 zł | 908 735 zł | 5 902 128 zł | 36 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 164 012 zł | 8% | 10 lat | 8 298 568 zł | 1 108 223 zł | 7 190 345 zł | 44 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 694 557 zł | 4% | 10 lat | 7 661 517 zł | 1 027 545 zł | 6 633 972 zł | 42 720 zł |
| Większy wkład własny | 4 694 557 zł | 18% | 10 lat | 7 361 065 zł | 970 459 zł | 6 390 606 zł | 34 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 694 557 zł w kredycie na 4 318 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 318 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 434 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 753 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 950 zł czyli o 7 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 434 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
