Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 696 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 696 247 zł na 10 lat będzie kosztował 7 570 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 560 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 238 229 zł
| Cena: | 4 696 247,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 160 273,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 238 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 570 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 010 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 560 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 904 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 226 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 192 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 165 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 636 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 696 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 392 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 696 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 226 622 zł | 8% | 10 lat | 6 813 315 zł | 909 062 zł | 5 904 253 zł | 36 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 165 872 zł | 8% | 10 lat | 8 301 556 zł | 1 108 622 zł | 7 192 934 zł | 44 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 696 247 zł | 4% | 10 lat | 7 664 275 zł | 1 027 915 zł | 6 636 361 zł | 42 736 zł |
| Większy wkład własny | 4 696 247 zł | 18% | 10 lat | 7 363 715 zł | 970 808 zł | 6 392 907 zł | 34 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 696 247 zł w kredycie na 4 320 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 320 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 435 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 756 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 967 zł czyli o 7 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 435 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
