Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 660 zł na 10 lat będzie kosztował 741 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 643 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 923 892 zł
| Cena: | 469 660,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 043,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 923 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 741 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 643 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 694 zł | 18% | 10 lat | 667 011 zł | 87 781 zł | 579 230 zł | 3 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 626 zł | 18% | 10 lat | 815 236 zł | 107 288 zł | 707 948 zł | 3 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 660 zł | 8% | 10 lat | 761 789 zł | 101 461 zł | 660 328 zł | 4 039 zł |
| Większy wkład własny | 469 660 zł | 28% | 10 lat | 720 459 zł | 93 608 zł | 626 851 zł | 2 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 660 zł w kredycie na 385 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385122.06 zł.
| Kwota kredytu: | 385 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 513 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 276 zł czyli o 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
