Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 660 zł na 10 lat będzie kosztował 771 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 667 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 923 892 zł
| Cena: | 469 660,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 043,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 923 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 667 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 694 zł | 4% | 10 lat | 694 064 zł | 92 921 zł | 601 143 zł | 3 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 626 zł | 4% | 10 lat | 848 300 zł | 113 570 zł | 734 730 zł | 4 701 zł |
| Większy wkład własny | 469 660 zł | 8% | 10 lat | 761 789 zł | 101 461 zł | 660 328 zł | 4 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 660 zł w kredycie na 450 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450874.07 zł.
| Kwota kredytu: | 450 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 006 zł czyli o 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
