Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 752 zł na 10 lat będzie kosztował 771 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 668 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 924 073 zł
| Cena: | 469 751,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 085,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 924 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 668 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 777 zł | 4% | 10 lat | 694 199 zł | 92 939 zł | 601 260 zł | 3 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 727 zł | 4% | 10 lat | 848 466 zł | 113 592 zł | 734 874 zł | 4 702 zł |
| Większy wkład własny | 469 752 zł | 8% | 10 lat | 761 937 zł | 101 480 zł | 660 457 zł | 4 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 752 zł w kredycie na 450 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450961.77 zł.
| Kwota kredytu: | 450 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 007 zł czyli o 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
