Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 761 zł na 10 lat będzie kosztował 741 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 643 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 924 091 zł
| Cena: | 469 760,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 090,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 924 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 741 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 643 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 785 zł | 18% | 10 lat | 667 154 zł | 87 800 zł | 579 355 zł | 3 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 737 zł | 18% | 10 lat | 815 411 zł | 107 311 zł | 708 100 zł | 3 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 761 zł | 8% | 10 lat | 761 952 zł | 101 482 zł | 660 470 zł | 4 040 zł |
| Większy wkład własny | 469 761 zł | 28% | 10 lat | 720 613 zł | 93 628 zł | 626 985 zł | 2 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 761 zł w kredycie na 385 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385204.89 zł.
| Kwota kredytu: | 385 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 513 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 277 zł czyli o 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
