Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 776 zł na 10 lat będzie kosztował 771 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 668 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 924 120 zł
| Cena: | 469 775,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 096,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 924 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 668 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 798 zł | 4% | 10 lat | 694 235 zł | 92 944 zł | 601 291 zł | 3 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 753 zł | 4% | 10 lat | 848 509 zł | 113 598 zł | 734 911 zł | 4 702 zł |
| Większy wkład własny | 469 776 zł | 8% | 10 lat | 761 976 zł | 101 486 zł | 660 491 zł | 4 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 776 zł w kredycie na 450 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450984.88 zł.
| Kwota kredytu: | 450 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 007 zł czyli o 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
