Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 784 zł na 10 lat będzie kosztował 761 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 660 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 924 136 zł
| Cena: | 469 783,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 100,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 924 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 761 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 660 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 806 zł | 8% | 10 lat | 685 791 zł | 91 339 zł | 594 452 zł | 3 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 762 zł | 8% | 10 lat | 838 188 zł | 111 636 zł | 726 552 zł | 4 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 784 zł | 4% | 10 lat | 771 385 zł | 103 273 zł | 668 113 zł | 4 275 zł |
| Większy wkład własny | 469 784 zł | 18% | 10 lat | 741 319 zł | 97 560 zł | 643 759 zł | 3 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 784 zł w kredycie na 432 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432201.92 zł.
| Kwota kredytu: | 432 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 798 zł czyli o 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
