Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 800 zł na 10 lat będzie kosztował 720 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 627 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 924 168 zł
| Cena: | 469 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 108 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 924 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 720 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 627 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 820 zł | 28% | 10 lat | 648 606 zł | 84 272 zł | 564 334 zł | 2 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 780 zł | 28% | 10 lat | 792 741 zł | 102 999 zł | 689 741 zł | 3 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 800 zł | 18% | 10 lat | 741 344 zł | 97 563 zł | 643 781 zł | 3 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 800 zł w kredycie na 338 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 338256 zł.
| Kwota kredytu: | 338 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 450 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 755 zł czyli o 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
