Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 698 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 698 001 zł na 10 lat będzie kosztował 7 159 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 227 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 241 679 zł
| Cena: | 4 698 001,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 161 080,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 241 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 159 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 931 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 227 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 605 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 228 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 827 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 167 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 395 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 698 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 228 201 zł | 28% | 10 lat | 6 443 778 zł | 838 706 zł | 5 605 072 zł | 26 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 167 801 zł | 28% | 10 lat | 7 849 890 zł | 1 022 630 zł | 6 827 260 zł | 32 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 698 001 zł | 18% | 10 lat | 7 366 466 zł | 971 171 zł | 6 395 295 zł | 34 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 698 001 zł w kredycie na 3 382 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 382 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 123 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 506 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 553 zł czyli o 8 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 123 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
