Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 698 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 698 001 zł na 10 lat będzie kosztował 7 366 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 395 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 241 679 zł
| Cena: | 4 698 001,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 161 080,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 241 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 366 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 971 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 395 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 228 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 011 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 167 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 562 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 698 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 227 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 698 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 228 201 zł | 18% | 10 lat | 6 629 819 zł | 874 054 zł | 5 755 766 zł | 31 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 167 801 zł | 18% | 10 lat | 8 077 273 zł | 1 065 833 zł | 7 011 440 zł | 38 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 698 001 zł | 8% | 10 lat | 7 573 178 zł | 1 010 446 zł | 6 562 732 zł | 40 403 zł |
| Większy wkład własny | 4 698 001 zł | 28% | 10 lat | 7 159 754 zł | 931 896 zł | 6 227 858 zł | 29 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 698 001 zł w kredycie na 3 852 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 852 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 279 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 132 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 769 zł czyli o 8 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 279 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
