Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 698 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 698 001 zł na 10 lat będzie kosztował 7 573 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 562 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 241 680 zł
| Cena: | 4 698 001,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 161 080,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 241 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 573 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 010 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 562 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 906 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 228 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 195 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 167 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 638 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 698 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 395 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 698 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 228 201 zł | 8% | 10 lat | 6 815 860 zł | 909 402 zł | 5 906 459 zł | 36 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 167 801 zł | 8% | 10 lat | 8 304 657 zł | 1 109 036 zł | 7 195 621 zł | 44 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 698 001 zł | 4% | 10 lat | 7 667 138 zł | 1 028 299 zł | 6 638 840 zł | 42 752 zł |
| Większy wkład własny | 4 698 001 zł | 18% | 10 lat | 7 366 466 zł | 971 171 zł | 6 395 295 zł | 34 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 698 001 zł w kredycie na 4 322 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 322 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 436 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 758 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 985 zł czyli o 7 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 436 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
