Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 921 zł na 10 lat będzie kosztował 762 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 660 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 924 406 zł
| Cena: | 469 920,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 163,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 924 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 762 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 660 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 929 zł | 8% | 10 lat | 685 991 zł | 91 365 zł | 594 625 zł | 3 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 913 zł | 8% | 10 lat | 838 433 zł | 111 669 zł | 726 764 zł | 4 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 921 zł | 4% | 10 lat | 771 610 zł | 103 303 zł | 668 307 zł | 4 276 zł |
| Większy wkład własny | 469 921 zł | 18% | 10 lat | 741 535 zł | 97 588 zł | 643 947 zł | 3 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 921 zł w kredycie na 432 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432327.95 zł.
| Kwota kredytu: | 432 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 800 zł czyli o 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
