Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 945 zł na 10 lat będzie kosztował 771 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 668 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 924 453 zł
| Cena: | 469 945,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 174,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 924 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 668 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 951 zł | 4% | 10 lat | 694 485 zł | 92 977 zł | 601 508 zł | 3 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 940 zł | 4% | 10 lat | 848 815 zł | 113 639 zł | 735 176 zł | 4 704 zł |
| Większy wkład własny | 469 945 zł | 8% | 10 lat | 762 251 zł | 101 522 zł | 660 729 zł | 4 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 945 zł w kredycie na 451 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451148.05 zł.
| Kwota kredytu: | 451 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 009 zł czyli o 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
