Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 945 zł na 10 lat będzie kosztował 720 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 627 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 924 453 zł
| Cena: | 469 945,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 174,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 924 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 720 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 627 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 951 zł | 28% | 10 lat | 648 806 zł | 84 298 zł | 564 508 zł | 2 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 940 zł | 28% | 10 lat | 792 985 zł | 103 031 zł | 689 954 zł | 3 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 945 zł | 18% | 10 lat | 741 573 zł | 97 593 zł | 643 980 zł | 3 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 945 zł w kredycie na 338 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 338361.06 zł.
| Kwota kredytu: | 338 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 450 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 757 zł czyli o 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
