Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 945 zł na 10 lat będzie kosztował 741 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 643 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 924 453 zł
| Cena: | 469 945,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 174,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 924 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 741 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 643 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 951 zł | 18% | 10 lat | 667 416 zł | 87 834 zł | 579 582 zł | 3 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 940 zł | 18% | 10 lat | 815 731 zł | 107 353 zł | 708 378 zł | 3 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 945 zł | 8% | 10 lat | 762 251 zł | 101 522 zł | 660 729 zł | 4 042 zł |
| Większy wkład własny | 469 945 zł | 28% | 10 lat | 720 896 zł | 93 665 zł | 627 231 zł | 2 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 945 zł w kredycie na 385 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385355.08 zł.
| Kwota kredytu: | 385 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 513 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 278 zł czyli o 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
