Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 699 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 699 693 zł na 10 lat będzie kosztował 7 369 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 397 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 245 007 zł
| Cena: | 4 699 692,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 161 858,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 245 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 369 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 971 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 397 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 757 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 229 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 013 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 169 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 565 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 699 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 230 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 699 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 229 723 zł | 18% | 10 lat | 6 632 206 zł | 874 368 zł | 5 757 838 zł | 31 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 169 662 zł | 18% | 10 lat | 8 080 182 zł | 1 066 217 zł | 7 013 965 zł | 38 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 699 693 zł | 8% | 10 lat | 7 575 905 zł | 1 010 810 zł | 6 565 095 zł | 40 417 zł |
| Większy wkład własny | 4 699 693 zł | 28% | 10 lat | 7 162 332 zł | 932 231 zł | 6 230 101 zł | 29 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 699 693 zł w kredycie na 3 853 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 853 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 280 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 134 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 785 zł czyli o 8 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 280 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
