Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 699 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 699 693 zł na 10 lat będzie kosztował 7 162 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 230 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 245 007 zł
| Cena: | 4 699 692,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 161 858,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 245 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 162 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 932 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 230 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 229 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 829 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 169 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 397 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 699 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 229 723 zł | 28% | 10 lat | 6 446 099 zł | 839 008 zł | 5 607 091 zł | 26 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 169 662 zł | 28% | 10 lat | 7 852 717 zł | 1 022 999 zł | 6 829 718 zł | 32 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 699 693 zł | 18% | 10 lat | 7 369 118 zł | 971 520 zł | 6 397 598 zł | 34 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 699 693 zł w kredycie na 3 383 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 383 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 508 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 567 zł czyli o 8 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
